租房要看什么

租房时需要注意以下几个方面：

1. 房屋本身及设施 ：

干净程度 ：房子是否干净整洁，有无小强等害虫。

家具摆设 ：家具和家电是否符合个人需求，是否齐全且功能正常。

门窗安全 ：门窗是否完好，是否有防盗功能，窗户密闭是否良好。

水电设施 ：水龙头、水管、电线、插座等是否正常工作，水压是否稳定。

卫生状况 ：墙面、地面是否干净，无开裂、渗水等问题，厨房及卫生间下水道是否通畅。

2. 周边环境 ：

小区环境 ：包括购物、上学、交通、治安等是否便利。

信号覆盖 ：房间及外部信号是否良好，避免信号盲区。

3. 房东情况 ：

房东身份 ：确认房东身份，查看房产证和身份证是否一致，避免被假房东欺骗。

房东性格 ：房东的脾气和性格是否融洽，是否容易相处。

4. 合同条款 ：

费用明细 ：明确物业费、水电费、有线费、收视费等费用情况。

设施维护 ：合同应注明老化的设施由房东负责更新。

押金和租金 ：明确押金金额、支付方式及退还条件，租金支付时间和方式。

5. 其他事项 ：

中介问题 ：尽量选择正规中介，避免遇到退租时的押金问题。

转租房 ：避免租转租房，以免遇到更多麻烦。

拍照存证 ：拍好水电表等照片，用于交租时核对。

通过以上几个方面的仔细检查，可以确保租房过程顺利且居住安全。建议在签订正式合同前，将所有细节确认清楚，避免后续纠纷。

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