房屋租赁合同延期

房屋租赁合同到期后，如果双方希望延长租赁期限，可以按照以下步骤进行：

1. 双方协商一致 ：租赁双方必须就延期事宜达成一致意见。

2. 签订补充协议 ：双方应签订一份书面的延期补充协议，明确新的租赁期限和其他相关条款。

3. 遵守法律规定 ：根据《民法典》第七百零五条的规定，新的租赁期限不得超过二十年。

4. 租金调整 ：如果租金需要调整，应在补充协议中明确新的租金金额和支付方式。

5. 房屋使用与维护 ：补充协议中还应包含关于房屋使用和维护的新约定。

6. 登记备案 ：根据《商品房屋租赁管理办法》，双方应在签订补充协议后，到当地房屋租赁管理部门办理租赁登记备案的变更手续。

请注意，如果出租方不同意延期，承租方应在租期届满时交还房屋，否则可能需要承担违约责任。

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