买的地皮是永久的吗

在中国，土地所有权归国家和集体所有，个人或企业不能拥有土地的所有权，只能通过出让或划拨的方式取得土地使用权。根据《中华人民共和国民法典》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权的出让年限根据土地用途不同而有所区别：

住宅用地：最高70年；

工业用地：最高50年；

教育、科技、文化、卫生、体育用地：最高50年；

商业、旅游、娱乐用地：最高40年；

仓储用地：最高50年；

综合或其他用地：最高50年。

因此，即使购买了地皮，所获得的是有期限的使用权，并非永久所有权。使用期满后，除非法律有特别规定，否则土地应由国家收回。不过，根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满后，原则上是自动续期的。

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